Die in die Jahre gekommenen Liegenschaften mussten grundlegend saniert werden, um den modernen Standards im Bereich des Wärmeschutzes sowie auch der Standsicherheit zu entsprechen. Unser Team der Baumeister, rund um den Polier Patrick Wagner und dessen Bauführer Simon Alig, startete mit den Rückbauarbeiten im März 2023.
Tatkräftig wurden alle Böden, Decken und teilweise Wände in Handarbeit abgebrochen und die anfallenden Materialien fachgerecht entsorgt. Nachdem die Balkenlagen freigelegt waren, bewiesen unsere Baumeister ihr handwerkliches Geschick bei den statischen Ertüchtigungen aller Geschosse. Das Aufschrauben, Zusägen und Verleimen von OSB-Platten gehört nicht zu den typischen Aufgaben eines Baumeisters, stellte aber für das versierte Team rund um Patrick Wagner kein Problem dar.
Um mehr Wohnraum schaffen zu können, mussten auch die bestehenden Dachkonstruktionen weichen. Diese Aufgabe übernahm unser Holzbau unter Anleitung des Vorarbeiters Kevin Attinger. Hand in Hand wurden abteilungsübergreifend die Rückbauarbeiten ausgeführt, neue Auflager für die spätere Tragkonstruktion betoniert und Wände aufgemauert. Ein grosses Dankeschön an unsere Mitarbeiter für die tolle Zusammenarbeit an diesem Objekt. Nach Abschluss aller Vorbereitungsarbeiten konnte die neue Aufstockung in Holzbauweise folgen. Angeliefert auf LKW-Brücken wurde die gesamte Konstruktion vor Ort konventionell aufgerichtet. Die Innenwände zum Treppenhaus sowie die Wohnungstrennwände wurden vorgängig in der Werkhalle produziert und als Elemente angeliefert, um den Innenausbau der folgenden Gewerke schnellstmöglich zu gewährleisten. 4 grosse Lukarnen sorgen für ein angenehmes Lichtverhältnis in den neu geschaffenen Wohnungen, ergänzt durch Dachfenster entstanden so helle und behagliche Zimmer.
Wir bedanken uns bei der Auftraggeberschaft für dieses tolle Objekt sowie der guten Zusammenarbeit und ein Lob an unser Team für die geleistete Arbeit.
Ein Rückbau des kompletten Dachstuhls stellt jedes Mal aufs neue eine Herausforderung dar, möchte doch kein Bauherr seinen Keller kurzzeitig als Pool nutzen können. So auch bei diesem Projekt, wobei der Umstand, dass die Ausbaugewerke bereits in den darunter liegenden Geschossen voll zugange waren, die Ausgangslage noch etwas anspruchsvoller gestaltete. Um dieser Situation gerecht zu werden, musste ein Konzept zur Abdichtung des Dachgeschossbodens entwickelt werden. Die Gegebenheiten vor Ort liessen ein einfaches Aufbringen der Abdichtung nicht zu, da diverse Streben, Pfosten und Wände die Last des Dachstuhls auf den Geschossboden abtragen und daher benötigt wurden. Um diese lastabtragenden Bauteile entfernen zu können, musste der Dachstuhl auf Stützen gestellt werden. Dies geschah von einer Giebelseite zur anderen, gleichzeitig wurde die Abdichtung auf dem Boden mitgeführt, um die Spriessung darauf abstellen zu können. Schlussendlich stand die komplette Konstruktion inklusive Ziegeleindeckung auf Stahlstützen. Somit waren die darunter liegenden Geschosse geschützt und unser Holzbau-Team konnte mit dem Rückbau starten. Dank einer guten Planung und fachgerechten Ausführung musste am Ende auch kein Wasserschaden beklagt werden.
Wir bedanken uns bei der Auftraggeberschaft für dieses tolle Objekt sowie die gute Zusammenarbeit und sprechen unserem Team um Patrick Wagner und Kevin Attinger für die geleistete Arbeit ein Lob aus.
